Verhuurinformatie

BOUW MEE AAN DE NIEUWE PASSAGE

Door winkelcentrum De Passage te herontwikkelen, ontstaan diverse mogelijkheden voor het versterken van het huidige aanbod met ontbrekende branches. Het winkelcentrum biedt met name kansen op het gebied van groenten en fruit, vis, vlees en vleeswaren, banket, mode, schoenen, sport, reformproducten, health & beauty, speelgoed, huishoudelijke artikelen en woningaccessoires.

 

Aantrekkelijk voor ondernemers

De Passage maakt deel uit van de hoofdwinkelstructuur van Duiven en ligt in de directe nabijheid van andere belangrijke publieke voorzieningen, zoals het gemeentehuis, het cultuurcentrum, de openbare bibliotheek, het overdekte zwembad en het Remigiusplein met diverse gezellige horecazaken. Samen met de overige winkels in en rond de Pastoriestraat vormt De Passage de belangrijkste voorziening voor de dagelijkse boodschappen en meer. Dit waarborgt een constante stroom van passanten en bezoekers.

De sterkste trekkers zijn Albert Heijn (circa 1.950 m2) en – na afronding van de herontwikkeling – Jumbo (circa 2.250 m2). Deze full-service supermarkten zijn aan weerszijden van het winkelcentrum gesitueerd, wat de doorstroom van winkelend publiek ten gunste van de overige winkeliers bevordert. Andere belangrijke trekkers zijn daarnaast onder meer HEMA, Kruidvat, Etos, Zeeman en terStal. De binding met Duiven is groot doordat veel winkelunits door lokale ondernemers worden bezet.

Het winkelcentrum heeft een actieve winkeliersvereniging die regelmatig leuke activiteiten  voor klanten organiseert. Ook heeft Ondernemingsvereniging Centrum Duiven een eigen Facebook-pagina

Winkelcentrum De Passage Duiven

Overige voorzieningen

A Gemeentehuis
B Cultureel centrum De Ogtent
C Sint Remigiuskerk
D Basisschool IKC Remigius

Tijdens het proces van voorbereiden, herontwikkelen en verbouwen staan diverse winkelunits strategisch leeg. Daarnaast zijn enkele winkelunits tijdelijk beschikbaar voor verhuur. Kies je nú voor een toekomst in De Passage, dan profiteer je tot de oplevering van zeer aantrekkelijke huurvoorwaarden!

Tijdelijk huren in De Passage? Informeer naar de aantrekkelijke voorwaarden!

Verhuurinformatie

Wil jij meebouwen aan de nieuwe Passage en bewijzen dat je met jouw zaak écht iets aan het aanbod kunt toevoegen? Neem dan voor meer informatie contact op met:

Compact Real Estate Services

Compact Real Estate Services
(035) 76 76 320 / info@compact-res.nl

Compact Real Estate Services
(035) 76 76 320 / info@compact-res.nl

WP Retail Invest
Pedro de Medinalaan 1,
1086 XK Amsterdam
(020) 714 77 80 / info@wpri.nl
Roderik Lüschen
(06) 29 41 92 85 / roderik@wpri.nl

Verzorgingsgebied

Het verzorgingsgebied van winkelcentrum De Passage wordt gevormd door de gehele gemeente Duiven. De gemeente telt 10.865 woningen – waarvan 67% in het koopsegment – en bijna 25.000 inwoners. Bijna 79% daarvan is jonger dan 65 jaar, ruim 26% is zelfs jonger dan 25 jaar. Circa 75% van de inwoners van 15 tot 75 jaar is middelbaar of hoger opgeleid. Het gemiddelde bruto jaarinkomen per inwoner bedraagt € 28.700. Daarmee komt de gemeente op de 16e plaats in vergelijking met alle 51 gemeenten in de provincie Gelderland.

Bron: www.allecijfers.nl (2023)

Resultaten bezoekerstellingen

Volgens recente bezoekerstellingen passeerden gedurende de eerste negen maanden van 2023 bijna 1.003.000 mensen een van de toegangsdeuren van De Passage. Dat zijn er omgerekend ruim 1,3 miljoen per jaar. Daarmee is De Passage dé hot spot van Duiven. De drukstbezochte dagen zijn vrijdag en zaterdag. Natuurlijk zijn ook mensen meegeteld die via de hoofdpassage uitsluitend het centrum bezoeken of verlaten. Veruit de meeste passanten bezoeken De Passage echter tussen 09.00 en 18.00 uur.

 

Resultaten bezoekersenquêtes

Tussen oktober 2021 en september 2022 heeft in De Passage een enquêtezuil van onafhankelijk onderzoeksbureau Locatus gestaan. Via deze zuil konden bezoekers een jaar lang hun mening geven over diverse onderwerpen met betrekking tot het winkelcentrum. Als eigenaar van De Passage gebruikt WP Retail Invest de resultaten van dit doorlopende onderzoek om beter op de wensen en behoeften van de bezoekers van De passage het winkelcentrum te kunnen inspelen.

Winkelcentrum De Passage Duiven

In totaal namen bijna 6.200 respondenten deel aan de enquête. Uit de antwoorden blijkt onder meer dat de meningen over De Passage behoorlijk verdeeld zijn: circa 45% beoordeelt het winkelcentrum als ‘goed tot zeer goed’, bijna evenveel juist als ‘slecht tot zeer slecht’. Het meest genoemde verbeterpunt is de variatie in het winkelaanbod. Hieronder volgt de ‘top-5’ van winkels waaraan men zegt het meeste behoefte te hebben:

1. Groente- en fruitwinkel
2. Daghoreca (koffiezaak/lunchroom)
3. Visspecialiteiten
4. Kleding, schoenen en sport
5. Cadeaus en speelgoed